- Surface30.47 m²
- Pièces1
- AscenseurNon
- Construction1900
Appartement à vendre, 1 pièce - Dourdan 91410
102 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ INTRA-MUROS
INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - APPARTEMENT T1 AVEC JARDIN COLLECTIF
Cet appartement de 32m2, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud. Il offre un séjour avec placard, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique.
Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce bien possède un jardin collectif.
Ce T1 est situé dans une petite résidence du début du XXe siècle en copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Le bâtiment comporte trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
L'appartement se situe dans la commune de Dourdan. Plusieurs écoles (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) se trouvent à proximité. Côté transports en commun, il y a la gare Dourdan, la station de RER Dourdan (ligne C) ainsi que 11 lignes de bus à moins de 10 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place aux Herbes anime le quartier toutes les semaines.
Vendu occupé, cet appartement T1 est proposé à l'achat pour 102 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Le loyer demandé au locataire est de 600 € mensuels.
Contactez-nous pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement en vente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface30.47 m²
- Surface au sol33 m²
- Séjour20 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDourdan 91410
- Loyer de base600 € /mois
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière425 € /an
- RéférenceVA1927
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe RIBEIRO
Directeur
Essonne (91), Yvelines (78), Eure-et-Loir (28)
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha